Op zoek naar Opvolgers voor Brussels Flight Simulators
De stuurknuppel doorgeven
Na tien boeiende jaren waarin ik Brussels Flight Simulators heb opgebouwd, is het tijd dat een nieuwe generatie de controle overneemt. Op mijn 63ste voel ik de behoefte om meer tijd te besteden aan mijn persoonlijke projecten, mijn familie, kinderen en kleinkinderen, en mijn passie voor muziek. Het leven gaat snel voorbij, en het is belangrijk om elk moment ten volle te benutten.
Daarom ben ik op zoek naar gepassioneerde individuen die dit fantastische bedrijf naar zijn volle potentieel kunnen brengen.
Over Brussels Flight Simulators
Brussels Flight Simulators is een bedrijf dat gebouwd is op passie en technische excellentie. Onze faciliteit van 300 m² in Zaventem beschikt over:
- Vier Hoogwaardige Vluchtsimulatoren:
- Boeing 737 MAX with an 8-passenger cabin and immersive visuals
- F-16
- F/A-18
- Beechcraft Baron BE58
- Alle simulatoren kunnen met elkaar verbonden worden in hetzelfde luchtruim, wat zorgt voor een uiterst realistische en meeslepende ervaring. Hoewel ze niet gecertificeerd zijn, liggen de technische standaarden bijzonder hoog, vooral voor de 737 en de Beechcraft.
- Unieke Bar/Lounge-ruimte: uitgerust met een bar gemaakt van een 737-slat, hoge tafels en stoelen, met comfortabele capaciteit voor 25 à 30 personen.
- Ruime briefingruimte: voorzien van een projectiescherm, een centrale tafel voor 18 tot 24 personen (afhankelijk van de opstelling), en 4 lichte individuele simulatorstations (pc’s met flight controls en multi-screen).
- Open kantoorruimte: 25 m² aan open werkruimte.
- Sanitair Blok: Inclusief een mini-keukentje en 2 toiletten.
- Parkeren: Vijf gereserveerde parkeerplaatsen direct voor de deur en voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving.
Overgang en Ondersteuning
Om een vlotte overdracht te garanderen, engageer ik mij om gedurende een overgangsperiode nauw samen te werken met de nieuwe eigenaars en alle nodige kennis en vaardigheden door te geven voor een efficiënte bedrijfsvoering. Ik ben ervan overtuigd dat gemotiveerde mensen het zeer snel onder de knie zullen krijgen.
Ik blijf bovendien beschikbaar voor toekomstige technische ondersteuning, indien gewenst.
Groeipotentieel
Met een huidige omzet van ongeveer 250K biedt het bedrijf een enorme groeipotentie. Dankzij recente investeringen kan deze omzet verdrievoudigen zonder bijkomende investeringen!
En er is meer: er liggen tal van innovatiekansen en uitbreidingsmogelijkheden, zoals de integratie van virtual reality, de aanschaf van een A320-simulator om de concurrentie te overtreffen, het ontwikkelen van opleidingen, een samenwerking met een ATO voor MCC- of andere pilootmodules, of CRM-trainingsseminaries voor bedrijven uit alle sectoren…
Deze vooruitzichten zouden elke potentiële kandidaat moeten enthousiasmeren.
Admin Beheer
Momenteel doe ik dit deel alleen. Het kost me heel weinig tijd omdat de administratieve kant sterk geautomatiseerd is dankzij onze geweldige website die boekingen en betalingen beheert, maar ook vouchers, instapkaarten, facturen, enz. maakt.
Hierdoor blijft er genoeg tijd over om zelf sessies te leiden, te prospecteren, bruggen te bouwen met luchtvaartscholen of andere partners, nieuwe zakenrelaties aan te knopen – kortom, om de inkomsten te laten groeien en nieuwe hoogten te bereiken!
Beheer van simulatorsessies
Ik doe ongeveer de helft van de sessies zelf (mijn keuze) en vertrouw de rest toe aan freelance of interim-instructeurs. Dit zijn meestal leerling-piloten die graag willen meewerken, omdat ze persoonlijk voordeel halen uit deze activiteit met betrekking tot hun pilotenopleiding.
Ik heb geen werknemers of instructeurs in loondienst, waardoor ik heel flexibel ben.
Financiële Overwegingen
• Financial Overview
Voor het recent afgesloten boekjaar (FY 2024–2025) realiseerde het bedrijf een omzet van 254k en een EBITDA van ongeveer 80k. Dit weerspiegelt de huidige stabiele operational performance van de onderneming.
De voorgaande jaren werden beïnvloed door tijdelijke factoren (investeringen, infrastructuur-upgrades en het post-Covid herstel) en zijn daarom niet representatief voor de huidige financiële kracht van het bedrijf.
Gedetailleerde financiële documenten kunnen op verzoek en onder NDA worden verstrekt.
• Valuation Rationale
De indicatieve waarderingsmarge van 300k tot 400k wordt ondersteund door verschillende belangrijke elementen:
- Tastbare activa met een netto boekwaarde van ongeveer 120k, waaronder vier volledig operationele, high-quality simulators en alle bijhorende infrastructuur — activa waarvan de replacement cost aanzienlijk hoger zou liggen.
- Een sterke equity-basis (145k) en een gezonde financiële structuur, met beperkte langetermijnschuld (ongeveer 45k) en een aandeelhouderslening die flexibel kan worden gestructureerd binnen de transactie.
- Bewezen omzetniveaus van rond de 250k, met een realistisch potentieel om deze omzet te verdubbelen of zelfs te verdrievoudigen via een actieve commerciële strategie en een verhoogde operationele capaciteit.
- Een gezonde EBITDA, die de huidige stabiliteit en maturiteit van het bedrijf duidelijk aantoont.
- Een sterk merk, een uitstekende locatie nabij Brussels Airport, en gevarieerde revenue streams (Pro Pilot Sessions, B2C-ervaringen, Corporate Events, Vouchers, Partnerships).
- Een turnkey operation, onmiddellijk inzetbaar zonder bijkomende investeringen.
• transactievoorwaarden
Ik sta open voor zowel een share deal als een asset deal.
Hoewel de indicatieve waarderingsmarge als referentie dient, kunnen de uiteindelijke structuur en prijs variëren in functie van de verwachtingen van de koper met betrekking tot de transition period.
Ik kan een hoge mate van flexibiliteit bieden, met ondersteuning variërend van enkele maanden tot twee jaar, inclusief training, operationele begeleiding en een vlotte overdracht.
Deze flexibiliteit kan uiteraard een invloed hebben op de uiteindelijke voorwaarden van de transactie.
Mijn prioriteit is het vinden van de juiste personen — individuen met een sterk entrepreneurial mindset en een duidelijke langetermijnvisie voor het bedrijf. Daarom sta ik open voor adaptable transaction structures, op voorwaarde dat ik vertrouwen heb in het vermogen van de koper om het bedrijf duurzaam verder te ontwikkelen.
Elke overeenkomst moet echter de intrinsieke waarde van het bedrijf en zijn activa respecteren.
Operational Considerations
Zoals bij elke experiential en service-gebaseerde onderneming hangt de operationele performance af van enkele belangrijke factoren:
-
Personeelsplanning en beschikbaarheid van instructeurs, vooral tijdens piekperiodes. Met de juiste planning kan continuïteit en een hoogwaardige klantbeleving gegarandeerd worden.
-
Voortdurende marketing- en commerciële activiteiten, essentieel om de omzet te behouden en te laten groeien in de B2C-, corporate- en professionele segmenten.
-
Regelmatig onderhoud en technische opvolging van de simulators en de infrastructuur, om betrouwbaarheid en klanttevredenheid te waarborgen.
-
Ressource allocation for growth, aangezien uitbreiding van de capaciteit (ruimere openingsuren, extra instructeurs, corporate events, partnerships) een proportionele operationele organisatie vereist.
Al deze aspecten zijn perfect beheersbaar met de juiste planning en zijn tot op heden succesvol gemanaged. Een gemotiveerde koper met een duidelijke operationele strategie kan met vertrouwen voortbouwen op deze solide basis en het bedrijf verder laten groeien.
Contactinformatie
Als u geïnteresseerd bent of iemand kent die dat zou kunnen zijn, voel u dan vrij om deze aankondiging te delen en aarzel niet om contact met mij op te nemen voor vragen of gesprekken.
Contact: Pierre Van Walleghem, Manager Founder
- pvw@bfsim.com
- +32 470 070 470
Brussels Flight Simulators BV
- Headquarters: rue Les Claines 16/B – 1320 Beauvechain – BE
- Operating Address: Leuvensesteenweg – 542 unit B2 – 1930 Zaventem – BE
- Registration Number: BE0654810277